Yesid Lopez
Especialista en creditos hipotecarios
Soy Yesid Lopez Lending Mortgage Specialist, actualmente trabajo de la mano de QKapital Mortgage Lender una entidad financiera especializada en ofrecer soluciones de financiamiento para inversionistas internacionales en los Estados Unidos.
Además de gestionar préstamos internacionales, también asesoro a clientes que buscan obtener financiamiento para préstamos domésticos, préstamos para terrenos y construcción, y préstamos comerciales o para negocio.
Importancia de la llamada inicial
La primera llamada con nuestros clientes es clave para establecer el camino hacia una transacción exitosa. En esta etapa, mi objetivo principal es pre-aprobar al cliente de manera inmediata. Durante la conversación, revisaremos su perfil financiero, prestando especial atención a los fondos disponibles para la cuota inicial, la cual típicamente representa entre el 25% y el 30% del valor de la propiedad.
Nuestro Enfoque
Entendemos que el financiamiento hipotecario es un paso crucial para nuestros clientes. Por eso, trabajamos en estrecha colaboración con profesionales de bienes raíces, ofreciendo soluciones de préstamo personalizadas que se alinean con las necesidades y objetivos financieros de cada inversionista. Nuestro enfoque se centra en brindar un servicio de confianza y resultados, acompañando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
El Proceso de Préstamo
1. Pre Aprobación: Comenzamos evaluando la capacidad del cliente para obtener un crédito hipotecario en un banco americano. Este es el primer y más importante paso.
2. Firma del contrato de compra: Una vez firmado el contrato, ayudamos a los clientes a reunir los documentos necesarios para enviar la solicitud de préstamo al banco y obtener la aprobación final.
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3. Aprobación y cierre: Este proceso suele tomar entre 45 y 60 días, durante los cuales se evalúa la propiedad, se ordena el título y se asegura la póliza de seguro. Durante todo este período, estaré en constante comunicación con el cliente y con el Realtor, a quien considero un aliado clave para garantizar el éxito de cada transacción.
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Yesid Lopez.
Lending Mortgage Specialist